○도시재생국장 장병국   안녕하십니까? 도시재생국장 장병국입니다. 
항상 시정발전을 위하여 아낌없는 성원을 보내주시는 현충열 복지문화건설위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 감사드립니다. 
보고에 앞서 도시재생국 과장을 소개하겠습니다. 
이욱순 도시계획과장입니다. 
김원곤 주택과장입니다. 
안명선 공원관리과장입니다. 
김석진 공원녹지과장입니다. 
김남숙 도시재생과장입니다. 
강형원 건설지원과장입니다. 
그럼 2022년도 도시재생국 소관 주요업무 추진상황을 보고드리겠습니다. 
도시재생국은 도시계획과를 비롯한 6개 부서에서 직원 84명이 근무하고 있으며, 주요업무 추진상황은 보고자료 총 46건이 되겠습니다. 
도시계획과 업무는 집단취락지구, 개발제한구역 해제 및 지구단위계획 수립용역, 하안동 국유지 개발사업 등 4건이며, 주택과 업무는 건축행정의 내실화 추진, 주택임대사업자 관리, 공동주택 지원사업 등 9건이 되겠습니다. 
공원관리과 업무는 근린공원 개선공사, 아이누리놀이터 조성사업, 제11회 경기정원문화박람회 추진 등 9건이 되겠으며, 공원녹지과 업무는 하안동 단독필지 녹지대 리모델링사업, 호봉골 소공원 조성사업, 가로숲길 정비사업 등 9건입니다. 
도시재생과 업무는 재개발·재건축정비사업 공사장 안전대책 추진, 너부대 도시재생 씨앗사업, 광명3동 도시재생 뉴딜사업 등 8건이 되겠으며, 건설지원과 업무는 철산동 지하공영주차장 조성사업, 광명 동초등학교 복합시설 건립, 업사이클 문화산업 클러스터 조성 등 7건이 되겠습니다. 
이상으로 2022년 도시재생국 주요업무계획 추진상황 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○도시계획과장 이욱순   안녕하십니까? 도시계획과장 이욱순입니다. 
항상 시정발전을 위하여 아낌없는 성원을 보내주시는 현충열 복지문화건설위원장님을 비롯한 여러 위원님께 감사인사를 드립니다. 
2022년 주요업무 추진상황 보고에 앞서 이 자리에 배석한 도시계획과 소속 팀장님들을 소개하겠습니다. 
박성준 도시계획팀장. 
최용호 지구단위계획팀장. 
임기섭 녹색도시팀장. 
신유미 공공디자인팀장입니다. 
이상으로 팀장 소개를 마치고, 도시계획과 2022년 주요업무 추진상황을 보고드리겠습니다. 
673쪽 일반현황입니다. 도시계획과는 총 4개 팀, 직원 14명, 임기제 1명, 청원경찰 2명이 근무하고 있습니다. 분장사무는 서면으로 갈음하겠습니다. 
674쪽 집단취락지구 개발제한구역 해제 및 지구단위계획 수립용역입니다. 
자경마을에 주택호수가 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 규정에 있는 개발제한구역 해제 요건을 충족함에 따라 양호한 주거환경 조성과 체계적인 관리를 위해 집단취락지구 우선해제 및 개발제한구역 해제 용역을 추진중에 있습니다. 
675쪽 하안동 국유지 개발사업입니다. 
2015년 보람채아파트 입주자 퇴거 이후 장기간 방치되고 있는 구)서울시립 근로청소년복지관을 국유지 토지개발을 통해 콘텐츠 분야, 기업, 생활편의시설, 창업지원 주거 등 융복합클러스터로 조성될 수 있도록 기획재정부, 한국자산관리공사와 개발계획을 수립 추진중에 있습니다. 
677쪽 개발제한구역 관리입니다. 
우리 시 개발제한구역은 시 전체 면적의 37%인 14,561㎢이며 이 지역을 일반직 1명, 청원경찰 2명이 단속업무를 하고 있으며 단속반을 상시 가동하고 불법행위에 대한 이행강제금 부과, 고발 등 행정조치를 이행하여 개발제한구역 내 불법행위가 발생하지 않도록 관리에 철저를 기하고 있습니다. 
678쪽 한내 은하수길 조성사업입니다. 
한내근린공원 내에 은하수길 조성사업은 공원내 야간경관 및 문화공간으로 조성하여 시민의 휴식과 정서 함양에 기여하는 사업으로 2021년 3월 사업에 착수하여 2022년 10월 24일 준공식을 갖고 사업을 완료하였습니다. 
이상으로 2022년 도시계획과 주요업무 추진상황에 대한 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○도시계획과장 이욱순   네, 감사합니다. 

○도시계획과장 이욱순   제가 부득불 코로나가 걸려서 그날 참석을 못 했습니다. 

○도시계획과장 이욱순   한 일주일이 났는데 아직도 컨디션이 100%는 아닌 것 같습니다. 

○도시계획과장 이욱순   그 이전에 저희가 시장님 모시고 현장답사를 했었는데 그날 제가 없었지만 지역 통·반장님이나 시민들의 호응이 되게 좋았고요. 또 5단지 사시는 분들이나 그 인근에 아파트 주민들이 한내천을 많이 이용하십니다. 이번에 추가로 사업한 것에 대해서 되게 호의적이시고 예산을 투입해서 잘 만들어 준 것에 대해서 감사하게 생각하는 것 같습니다. 

○도시계획과장 이욱순   네. 

○도시계획과장 이욱순   공원녹지과에서 고생을 같이 하고 있는데 협업해서 잘 관리하겠습니다. 

○도시계획과장 이욱순   그것은 여태까지 하수과에서 소하천으로 관리하는 시설이 되겠고요. 그래서 1년에 2회 정도는 준설을 합니다. 제가 하수과장을 해 봐서 답변을 드릴 수 있는데 그게 여름에 큰 비가 오고 퇴적되면 준설을 하라고 했는데 하수과에서 관리를 열심히 한다고 하지만 어떤 상황에 변수가 있어서 나는 것 같은데 다시 한 번 그쪽 부서에 연락해서 잘 관리할 수 있도록 전달하겠습니다. 

○도시계획과장 이욱순   일단 여기에 그간 추진사항에서 빠진 게 있는데 저희가 그 이후에 미팅을 한 번 더 했습니다. 그런데 어쨌든 기획재정부 땅이고, 이것을 위탁받은 캠코에서 하고 있습니다. 그리고 저희 시는 인허가만 쥐고 있다 보니까 어쨌든 간에 이 사업이 빨리 시작해서 가야 어떤 결실이 나올 것 같은데 캠코나 기재부 쪽에 요구하는 것은 내년도 5월에 있을 KDI 예비타당성에 반영할 수 있도록, 그러니까 캠코가 1월에 용역을 발주한다고 합니다. 그것에 대한 과정은 다 협의가 끝나서 1월부터는 용역이 시작돼서 5월에는 무조건 캠코에서 기재부에 예비타당성을 신청한 것까지는 내부 조율은 다 끝났습니다. 거기까지가 진행사항이 되겠습니다, 위원님. 

○도시계획과장 이욱순   네, 용역비가 한 2억 정도 투입되는 것 같은데 용역이 시작되어야 저희 시 의견도 꾸준히 피드백하고 의견을 개진해서 캠코랑 협의해서 올라가야 되겠습니다. 

○도시계획과장 이욱순   네, 맞습니다. 

○도시계획과장 이욱순   위원님 말씀 잘 참고해서 적극적으로 광명시의 지분이나 권리를 잘 챙겨오겠습니다. 

○도시계획과장 이욱순   감사합니다. 

○도시계획과장 이욱순   일단 개발방식까지 저희는 안 나가고요. 일단 저희 시는 현재 개발제한구역으로 묶여 있는 자경마을에 21호 주택이 있으니까 20호가 넘어서 일단 해제가 우선이고요. 그다음에 지구단위계획을 바꿀 때 주거의 경계를 쭉 이어서 풀어주지만 개발 부분까지는 저희가 관여를 안 합니다. 그것은 해제가 우선이고, 거기까지 행정절차가 진행됐습니다. 

○도시계획과장 이욱순   어차피 취락지구니까 해제가 돼도 개발방식은 전체 주민들의 생각이나 판단에 의해서 의견이 나올 사항이지 저희는 거기까지 행정으로 끌고 갈 사항입니다. 

○도시계획과장 이욱순   네, 그랬었죠. 

○도시계획과장 이욱순   현재 자경마을 건은 어차피 개발제한구역을 해제하는 게 1차 목표고요. 그래서 그것을 먼저 용역 진행 중에 있고 경기도와 협의 중에 있기 때문에 개발에 대한 부분은 아마 그 이후에 주민들의 의견들이 나올 겁니다. 

○도시계획과장 이욱순   네. 

○도시계획과장 이욱순   네, 열심히 하겠습니다. 

○주택과장 김원곤   안녕하십니까? 주택과장 김원곤입니다. 
코로나19 극복과 함께 시민의 삶과 매우 밀접한 관계를 맺고 있는 광명시 건축행정 발전을 위하여 격려와 지도해 주시는 현충열 복지문화건설위원장님을 비롯한 여러 위원님께 감사의 말씀을 드리겠습니다. 
2022년 주택과 주요업무보고에 앞서 이 자리에 배석한 주택과 소속 팀장을 소개해 드리겠습니다. 
최원창 건축허가팀장은 녹색건축지원센터장을 겸임하고 있습니다. 
문정식 건축지도팀장입니다. 
이종한 주택관리조사팀장입니다. 
박신영 민간임대사업팀장입니다. 
여주영 공동주택지원팀장입니다. 
2022년 주택과 의회 업무보고 및 추진계획에 대하여 보고드리겠습니다. 
681쪽 일반현황 및 사무분장입니다. 주택과는 2022년 10월 31일 기준 총 6개 팀, 직원 18명, 청원경찰 2명, 임기제 5명 총 25명이 근무하고 있습니다. 
페이지 682쪽에서부터 690쪽까지 주택과 주요업무 추진내용에 대하여 간략하게 보고드리겠습니다. 
광명시 건축행정을 보다 신속하고 합리적인 인허가 처리와 건축공사를 진행하고 있는 과정에서 발생되는 각종 민원을 효율적으로 관리, 건축행정 신뢰성과 건축행정 내실화에 최선을 다하고 있습니다. 
공공건축물 관련 Cloud BEMS 가이드라인을 수립하였으며 신축건축물 및 기축건축물 데이터 취합 및 실제 평가·검증과정에 있어 데이터 표현에 있어 통일된 기준의 필요성을 인식하게 되어 내년도 사업에 광명시 BEMS 가이드라인 설치·검증·운영 컨설팅용역을 추진하고자 합니다. 
올바른 건축문화 정착을 위한 위반건축물에 대한 수시 및 정기단속을 실시하여 위법행위 예방과 체계적인 관리를 통한 쾌적한 도시환경을 조성하고자 노력하고 있습니다. 
공동주택 관리의 투명성 제고와 효율적인 운영을 위하여 공동주택에 대한 상·하반기 감사 및 관리주체와 입주자대표회의 교육을 정기적으로 실시하고 있습니다. 
경비·청소노동자의 쉴 권리와 노동인권 향상을 위하여 휴게시설 개보수 및 비품 교체비용 지원사업을 통하여 경비·청소노동자들이 존중과 배려 속에서 일할 수 있는 근무환경을 조성하도록 하겠습니다. 
최근 보도되고 있는 전세보증금 미반환 등 재산손실과 주거 불안 해소를 위하여 우리 시에서는 임차인 보호를 위하여 임대보증금 보증가입의무 고지와 민간임대주택 부기등기 안내와 공인중개사 교육용 리플릿 등을 제작 배포할 예정입니다. 
금융권의 높아진 이자부담을 줄기 위해 신혼부부 및 청년들의 행복한 미래를 위하여 더 나은 주거환경과 소득 대비 높은 주거비용의 부담을 줄이고, 정착률을 높이기 위하여 전월세 보증금 대출이자를 지원하는 사업으로 많은 대상자가 지원받을 수 있도록 적극 홍보하고 있습니다. 
주민이 공동으로 이용하고 있는 시설물 개보수 관리비용 일부를 지원하는 노후시설물 개선과 함께 관내 중앙난방방식 공동주택의 노후된 온수관 교체가 필요한 공동주택에 교체비용을 지원하며, 시민들이 더 깨끗한 온수를 이용할 수 있도록 사업비를 지원할 계획입니다. 
코로나19 확산과 이후 집에 머무는 시간이 늘어나면서 공동주택 내 이웃간 층간소음 분쟁에 대한 갈등해소를 위하여 민원상담 협의조정, 예방 홍보물 제작·배포, 찾아가는 층간소음 상담코너를 통해 갈등을 사전에 예방하고 층간소음갈등해소지원센터를 운영하고 있습니다. 
이상으로 2022년 주택과 주요업무 추진상황 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○주택과장 김원곤   저희가 지원하는 부분들은 이자에 대한 비용을 연동금리로 주는 게 아니라 일정 부분을 지원하고 있습니다. 

○주택과장 김원곤   네, 월 최대 20만 원씩 12개월 해서 240만 원까지 이자를 지원하고 있습니다. 

○주택과장 김원곤   네, 그렇습니다. 

○주택과장 김원곤   지금 저희가 6차까지 해서 1억 7천 정도 지급했고요. 현재 2,200정도 남았습니다. 그래서 지금 현재 7차 공고를 해서, 그리고 올해 11월에 공인중개사 교육할 때 저희가 청년 전·월세 지원을 좀 더 적극적으로 홍보해서 예산을 소진할 계획입니다. 
그리고 아까 말씀드린 것처럼 중위소득 기준으로 하다 보니 저희가 사회적 약자를 대상으로 하는 겁니다. 그래서 작년 대비 올해는 좀 더 많이 지원했는데 홍보라든지 이런 것도 더 적극적으로 해서 우선은 내년 사업계획에 있는 내용대로 지원하고 부족했을 때는 추가적으로 추경에 편성해서 하는 것이 맞을 것 같다고 생각합니다. 

○주택과장 김원곤   알겠습니다. 

○주택과장 김원곤   네, 있습니다. 

○주택과장 김원곤   네, 그렇습니다. 

○주택과장 김원곤   위원님께서 말씀하신 내용들을 확대하는 것들을 종합적으로 검토하고, 그리고 아까 말씀드린 것처럼 저희가 공공재개발이라든지 개발이 계속 진행되다 보니 그런 지역에 중복 투자하는 것보다는 주거에 대한 것들을 좀 더 조사를 해서 진행할 계획입니다. 
아까 말씀드린 것처럼 소규모 같은 경우는 도시재생사업에서 지원하는 것들이 있습니다. 집수리라든지 그다음에 공공 영역에서 관리하는 게 있다 보니 거기에다가 저희 주택과에서 지원하는 것보다는 도시재생과하고 협업하면서 지원·관리하고, 공공재개발로 해서 어떤 노후화된 주거환경을 개선하는 쪽으로 관리되는 게 맞을 것 같아서 지금 도시재생과하고 협업해서 진행하도록 하겠습니다. 

○주택과장 김원곤   네, 알겠습니다. 

○주택과장 김원곤   건축민원은 허가하거나 착공하기 전에 찾아가는 건축현장 소통의 장을 먼저 마련하고 있습니다. 기존에 건설업체가 시행하기에 앞서서 저희가 사전예방 조치를 하고 있고 저희가 정기적으로 점검한다든지 그렇게 진행하고 있습니다. 
아까 말씀드린 것처럼 저희가 모든 민원에 대해서 적극적으로 찾아가서 하기는 어렵지만 규모 있는 건물에 대해서는 저희가 계속 주변의 민원을 저감하도록 노력하고 있습니다. 

○주택과장 김원곤   네, 잘 운영되고 있고 층간소음에 대해서는 아파트만 해당이 되는 게 아니라 집합건축물인 오피스텔 관리주체라든지 이번 달에도 교육을 했습니다. 전문가를 초청해서 정기적으로 교육하고 교재도 배포하고, 층간소음에 대해서는 개인 간의 어떤 특성 때문에 답은 없지만 시에서는 유치원생이라든지 초등학생들에게 실질적으로 가정 내에서 일어나는 것들을 예방하기 위해서 계속 교육하고, 현재 15R 같은 경우는 준공이 되고 난 이후에 저희가 입주민을 대상으로 찾아가는 층간 교육을 실시해서 주민 간의 갈등이 최소화되도록 노력하겠습니다. 

○주택과장 김원곤   네. 

○주택과장 김원곤   네. 

○주택과장 김원곤   아파트 단지라든지 공동주택 안에 기본적으로 층간소음 관련 위원회가 있고요. 거기서 1차적으로 주민들 스스로 해결하는 것들이 있고, 전문가라든지 가서 그분들의 상담력을 높이기 위해서 이런 것들을 하고, 저희가 직접 방문해서 또 의견도 듣고 이렇게 병행하고 있습니다. 저희가 일방적으로 하는 것보다는 주민 스스로 어떤 관리주체인 입대위라든지 일단 주민들 간에 해결하고 그런 것들이 안 됐을 때는 시에서 관여한다든지 해서 단계적으로 업무들을 중복해서 처리하고 있습니다. 

○주택과장 김원곤   그 부분에 대해서는 현재 저희가 각종 개발사업들하고 연계되는 것들이 있다 보니까 부서의견들을 조율하고 있습니다. 저희 주택과에 있는 것들만 있는 게 아니라 현재 다양하게 이루어지는 하안지구라든지 3기 신도시라든지 이런 개발사업하고 그런 지역에 중복적으로 하는 것들은 재정의 어떤 이중 지출이나 이런 게 있어서 저희가 논의하고 협업해서 진행하도록 하겠습니다. 

○주택과장 김원곤   사업하는 부분들이 서로가 시기라든지 이런 게 있어서 저희가 옛날 자료도 찾아서 그 부분은 되는 대로 제출하도록 하겠습니다. 

○주택과장 김원곤   말씀드리겠습니다. 공공건축물 같은 경우에 LH라든지 이런 부분들은 저희가 법적으로 행정처분이 어렵습니다. 저희가 저번에 소하 임대라든지 점검해서 통보했던 부분들이 공공임대주택 같은 경우는 관리청이 LH라는 기관이 있다 보니 저희가 집단민원이 있을 때 한 번 한 게 있습니다.

○주택과장 김원곤   네, 그렇습니다. 

○주택과장 김원곤   층간소음 같은 경우는 저희가 전국에서 거의 앞서 가는 지역이다 보니 저희가 좀 더 노력해서 어린이들, 유치원생 눈높이에 맞는 교육을 하도록 노력하겠습니다. 

○주택과장 김원곤   네. 

○주택과장 김원곤   네, 아까 말씀드렸던 위반건축물들에서 가장 큰 것들은 그런 겁니다. 단속 공무원들의 어려운 것은 위법사항을 인지한 상태에서 그것을 또 완화시킬 수 없는 불가피한 부분이 생기더라고요. 그리고 그분들이 왜 나만 가지고 그러냐는 식으로 하다 보니 행정의 어떤 일관성 때문에 위원장님께서 말씀하신 선의의 피해자가 나오는 게 있습니다. 그런 부분에서 저희 공무원들의 고충이 있는데 저희가 최대한 많은 이야기를 듣고, 법적으로 처리하고 있지만 전산시스템으로 해서 그런 부분들을 체계적으로 관리하고 있습니다. 
아까 말씀드린 것처럼 상권이 죽거나 그런 것들은 지양하고 특정인들이 계속 자기의 이득을 이룰 목적으로 하다 보니까 그것을 가지고 공무원들을 상대로 상부기관에 하다 보니 신상에 대한 문제가 생겨서 선의의 피해자가 생기는 사례들이 있습니다. 

○주택과장 김원곤   그 부분은 현재 균형개발과에서 업무를 처리하고 있고요. 

○주택과장 김원곤   택지법으로 철산하고 하안지구들이 건설이 된 것이고요. 주택법으로 된 부분들은, 아파트를 건설하는 법들이 되게 많습니다. 재개발 관련 법이 있고, 그다음에 재건축을 하고 있는 지구, 택지개발지구, 아까 직장주택을 하고 있는 「주택건설촉진법」으로 하는 것들이 있는데 아까 하안지구 같은 경우는 택지개발법으로 진행되다 보니 지구단위계획의 상위계획으로 순차적으로 소통을 통해서 정리해야 될 부분도 있습니다. 그래서 그런 부분들은 현재 있는 것을 가지고 하는 게 아니라 계획상이다 보니 위원장님께서 말씀하셨던 부분들이 시간적으로 걸리는 부분들이 있습니다. 특별법 같은 경우는 일반법을 우선하다 보니 그 법을 뛰어넘기 어려운 부분들, 그래서 그런 부분들은 상위기관들하고 소통을 해서…. 

○주택과장 김원곤   한 번 더 전달하도록 하겠습니다. 그런 부분들에 대해서 현실적인 어려움에 대해서는 저희가 부서 회의할 때 그런 내용을 전달해서…. 

○공원관리과장 안명선   안녕하십니까? 공원관리과장 안명선입니다. 
연일 계속되는 의정활동에 노고가 많으신 현충열 복지문화건설위원회 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 
보고에 앞서 배석한 팀장을 소개해 드리겠습니다. 
김서영 근린공원팀장입니다. 
박현욱 어린이공원팀장입니다. 
이연하 정원문화팀장입니다. 
고재윤 산림휴양팀장입니다. 
공원관리과 2022년 주요업무 추진상황을 보고드리겠습니다. 
먼저 693쪽 일반현황입니다. 공원관리과는 4개 팀에 정원 15명, 현원 14명이 근무하고 있습니다. 각 팀별 분장사무는 유인물을 참고하여 주시기 바랍니다. 
다음 694쪽입니다. 공원관리 현황과 산림 및 CCTV 등에 대한 현황은 유인물을 참고하여 주시기 바랍니다. 
보고드릴 2022년 주요업무 추진상황은 9건이 되겠습니다. 
먼저 696쪽 근린공원 개선공사입니다. 근린공원에 대한 기능을 개선하고 보수하는 사업입니다. 사업내용은 현충근린공원에 대하여 야외무대 및 휴게시설 등을 설치하였으며 영당말 근린공원은 휴게시설 설치, 운동기구 및 식재공사를 실시하였습니다. 사업비는 5억 원으로 4월부터 8월까지 추진하였습니다. 
다음은 697쪽 아이누리놀이터 조성사업입니다. 어린이공원 내 노후시설물을 교체하고 아이누리놀이터를 하는 사업으로 아이들의 상상력과 창의력을 가미하여 놀이터를 조성하였습니다. 사업비는 2억 원으로 공사는 5월에 착공하여 8월에 준공하였습니다. 
다음은 698쪽 광덕산 공원시설 확충공사입니다. 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간 및 쉼터를 조성하는 사업으로 유휴공간을 조성하여 쉼터 및 산책로 등을 정비하였습니다. 사업비는 3억 원으로 공사는 8월에 착공하여 9월에 준공하였습니다. 
다음은 699쪽 산불 및 산사태 예방사업입니다. 숲 자원의 보호를 위해 산불 및 산사태를 예방하는 사업입니다. 올 2월부터 5월까지 봄철 산불방지대책본부를 운영하였으며, 5월부터 10월까지는 산사태 대책상황실을 운영하였습니다. 
다음은 700쪽 도덕산 유아숲 안전시설 및 비오톱 조성사업입니다. 아이들에게 다양한 숲체험과 교육 공간을 제공하기 위한 도덕산 내 유아숲 안전시설 및 비오톱 조성입니다. 
사업내용은 목재안전울타리 설치, CCTV 설치, 생태연못 조성, 음수대 설치 등을 추진하였습니다. 사업비는 5억 원으로 올 5월에 착공하여 8월에 공사 준공하였습니다. 
다음은 701쪽 먹는 물 공동시설 개선사업입니다. 관내 약수터 수질개선 사항으로 안전한 약수물 제공을 위해 자외선 살균기 설치 및 약수터 주변환경 정비사업입니다. 사업비는 1억 3,300만 원으로 올 2월에 공사 착공하여 5월에 공사 준공하였습니다. 
다음은 702쪽 2023년 제11회 경기정원문화박람회는 추진사항입니다. 
경기정원문화박람회는 2023년도 10월에 일직동 새빛공원에서 개최될 예정이며, 작년 10월에 개최 대상지 공모를 신청하여 12월에 광명시가 개최지로 선정되었으며 올 4월에 박람회 기본계획 및 실시설계에 착수하였습니다. 
향후 추진계획으로 2022년 12월에 경기정원문화박람회 추진조직위를 구성하고 2023년도에 박람회장 환경개선공사, 박람회 전시공원 공모전 위탁기관 선정 및 공모전, 박람회 기반시설 공사 등을 거쳐 10월에 경기정원문화박람회를 개최할 계획입니다. 
다음은 703쪽 시민정원사 양성교육입니다. 정원 분야에 관심 있는 시민에게 정원 양성교육을 실시하여 공공정원 분야 전문활동가로 양성하고자 하는 사업입니다. 상반기 양성교육을 실시하여 24명을 배출하였으며, 현재 하반기 양성교육이 진행 중에 있습니다. 
다음은 704쪽 안양천, 목감천 초화원 조성사업입니다. 
안양천, 목감천의 둔치 구간에 초화원을 조성하여 하천의 볼거리를 제공하고 시민들의 휴식공간을 마련하고자 하는 사업입니다. 조성 위치는 안양천은 시흥대교에서 기아대교 사이, 목감천은 철산2교에서 목감교 구간으로 둔치 침수에 강한 수종인 관목류 및 초화류 등을 식재 중에 있습니다. 
이상으로 공원관리과 소관 2022년 주요업무 추진상황 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○공원관리과장 안명선   네. 

○공원관리과장 안명선   조직위는 준비 중에 있고요. 추진위원장으로 도시재생국장님과 관련 과장님들이 들어가고요. 그다음에 조경 관련된 교수님들이 들어가고, 조경학과라든지 설계하시는 분들 또 시민정원사 해서 현재 다양한 분들을 섭외해서 조직위를 구성하려고 합니다. 

○공원관리과장 안명선   인원은 특별히 제한되지 않습니다. 

○공원관리과장 안명선   알겠습니다. 

○공원관리과장 안명선   원래 계획상으로는 10월 말 오늘까지 완료하려고 했습니다마는 시간이 지연돼서 11월 중순경에 완료할 예정입니다. 

○공원관리과장 안명선   저희가 가을꽃 위주로 지금 식재하고 있고요. 저번에도 말씀드렸지만 저희가 여름철에 집중호우로 인한 침수에 대비해서 침수에 강한 수종들을 위주로 하고 있습니다. 

○공원관리과장 안명선   네, 그렇습니다. 

○공원관리과장 안명선   네, 산사태 지역도 저희가 관리하고 있는데 현재 4개소를 관리하고 있습니다. 이것은 그 전에 경기도에서 위험지역을 조사해서 지정하고, 관리는 저희가 계속 어떤 위험사항이 있는지 매년 점검해서 보수도 하고 조치도 하고 경기도에 보고도 하고 있습니다. 

○공원관리과장 안명선   구름산 신림욕장 입구에 보면 우측으로 천이 있습니다. 그쪽에 한 부분이 있고, 하안동 공영차고지 뒤편에 보면 야산 부분도 지정되어 있고요. 구름산 터널 위에 가리대 광장이라고 하는데 거기 야산도 지정되어 있고, 광명동굴 입구 안에 들어가서 주차장 가기 전에 승원건설이라고 있는데 그 뒤편도 지정되어 있습니다. 
그래서 저희가 팀장님하고 가서 확인했었는데 현재까지 특별한 사항이 없었고, 저희가 저번에 안전진단을 해서 가리대 광장 쪽 벽면에 탈락부가 있어서 보강을 요청했고요. 하단부에 배수 불량은 다 조치 완료했습니다. 그리고 나머지 세 군데는 지금 특별한 이상이 없는 것으로 진단이 나왔습니다. 

○공원관리과장 안명선   그 부분은 도로과 소관인데요. 

○공원관리과장 안명선   네, 도로과에서 도로 개설하면서 벽면을 한 부분이기 때문에 도로과에서 관리하고 있습니다. 

○공원관리과장 안명선   네. 

○공원관리과장 안명선   그 부분은 제가 현장을 확인해 보고 별도로 말씀드리도록 하겠습니다. 

○공원관리과장 안명선   네, 지금 다 소진한 상태입니다. 

○공원관리과장 안명선   지금 저희 약수터가 14개소가 있고, 산림 내에 12개소가 있고 그다음에 주거지 설월리마을에 2개소가 있습니다. 그런데 보통 산림 내에 어느 정도 전기시설이 인근에 있는 캠핑장 약수터라든지 구름산 금당마을 약수터는 인근에 있기 때문에 살균소독기 설치가 가능한데 윗부분에 있는 것은 사실상 전기문제라든지 여러 다른 문제 때문에 지금 설치를 못 하고 있고, 다만 수도과에서 14개소에 대해서 매월 수질검사를 실시하고 있는데 저희가 살균소독기를 다 설치하는 것은 현실적으로 어려움이 있다는 점을 말씀드리겠습니다. 

○공원관리과장 안명선   알겠습니다. 위원님께서 좋은 제안을 해 주셔서 저희도 이 부분에 대해서 전면조사도 하고 연구해서 가급적이면 시민들이 안전한 약숫물을 먹을 수 있도록 노력하겠습니다. 

○공원관리과장 안명선   말씀드리겠습니다. 저희가 상반기에 접수를 받았는데 시민 186명이 접수를 했습니다. 그래서 시민정원에 관해서 관심도가 매우 높다고 말씀드리고요. 
지금 그분들이 끝나면 보통 설문조사를 하는데 거의 100%에 가깝게 만족도가 높았고, 저희가 정원도시를 역점사업으로 추진하고 있기 때문에 시민정원사 분들이 이번에 기본과정을 양성한 거고요. 내년에 전문과정까지 양성해서 저희 마을정원이라든지 꽃길정원 이런 정원을 만드는 데 그분들과 함께 동참해서 운영하려고 지금 준비 중에 있습니다. 

○공원관리과장 안명선   네, 알겠습니다. 

○공원녹지과장 김석진   안녕하십니까? 공원녹지과장 김석진입니다. 
시정발전과 시민의 삶의 질 향상을 위해 노고가 많으신 복지건설위원회 현충열 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 감사의 말씀을 드립니다. 
보고에 앞서 공원녹지과 팀장을 소개하겠습니다. 
한장우 녹지조경팀장입니다. 
서동남 공원조성팀장입니다. 
김경래 테마공원팀장입니다. 
2022년도 공원녹지과 주요업무 추진상황에 대해서 보고드리겠습니다. 
공원녹지과 소관은 707쪽부터 721쪽까지입니다. 
먼저 709쪽이 되겠습니다. 하안동 612번지 일대 단독필지 리모델링사업으로 수목 생육 개선 및 휴게시설을 정비하여 생태적으로 건강한 녹지를 조성코자 실시하는 사업으로 총사업비는 3억 3,500만 원이며, 현재 2022년 1월 19일 경기도 공공재개발사업지구로 편입되어 장소를 변경코자 하는 사항입니다. 현재 경기도와는 협의 완료하였으며 행정자치부와 협의중에 있습니다. 
다음은 로데오거리 경관조명 설치공사입니다. 일직동 로데오거리 내에 야간보행 환경을 개선하고 볼거리를 제공코자 실시하는 사업으로 총사업비는 4억 2천만 원입니다. 2022년 5월 1일에 준공 완료하여 현재 이용중에 있습니다. 
다음은 철산배수펌프장 주변 쉼터 조성사업입니다. 철산동 15번지 철산배수펌프장 사면에 데크 산책로를 설치하고자 하는 사업이며 사업비는 5억 원으로 2022년 4월 16일 준공하여 현재 이용중에 있습니다. 
712쪽 도덕산 인공폭포 출렁다리 설치공사는 Y자형 현수교로 총연장 100.5m, 폭 1.5m, 총사업비는 31억 9천만 원 예산으로 2021년 12월 27일 착공하여 2022년 8월 19일에 준공 처리하여 현재 이용중에 있습니다. 
713쪽 호봉골 소공원 조성사업으로 일직동 228번지 일원에 공원조성을 위해 10억 7천만 원 예산을 투입하여 9월 14일 착공했으며 현재 보상금 지급을 완료하고 2023년 1월 11일 준공 목표로 현재 공정률 30%를 달성하고 있습니다. 
715쪽 하안동 어린이 체험놀이터 조성사업은 도덕산 캠핑장 부근에 시비 35억 원을 지원하여 실시계획인가, 소규모 환경재해영향평가를 완료하였으며 2023년 10월에 토지보상을 완료하고 임시주차장으로 활용할 계획에 있습니다. 
717쪽 새빛공원 도시관리계획 결정용역입니다. 
2018년부터 2023년 6월까지 일직동 239번지 일원에 공원조성을 위해 약 2만 평 규모의 도시관리계획 결정용역을 하였으며, 2023년 상반기에 경기도 도시계획심의위원회의 심의 후 도시관리계획을 결정코자 하는 사업으로 현재 진행중에 있습니다. 
719쪽 소하문화공원 조성사업은 구)포병부대 휴양공원 조성사업지로 소하동 포병부대 일원에 약 3만 평 규모로 36억 원의 예산을 투입하여 2025년까지 출연할 계획이며 현재 국토부 개발제한구역 관리계획 미반영시설 협의중에 있으며, 2023년 상반기 도시관리계획 결정용역 및 공원조성계획 결정을 통하여 공원조성으로 마무리 짓도록 하겠습니다. 
721쪽 가로숲길 정비사업은 광명동 785번지 일원에 7천만 원 예산으로 가로숲길을 조성하는 사업으로 현재 11월 13일 준공 예정이며, 준공 완료 후 시민들에게 제공할 계획입니다. 
이상으로 2022년도 주요업무 추진상황 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○공원녹지과장 김석진   경기도하고 협의는 마쳤습니다. 

○공원녹지과장 김석진   이번 달에 경기도와 국토부하고 같이 방문할 계획입니다. 

○공원녹지과장 김석진   변동사항이 있으면 수시로 말씀드리겠습니다. 

○공원녹지과장 김석진   출렁다리 예산이 따로 잡혀 있지 않은 것으로 알고 있고요. 산림휴양팀에서 등산로 환경개선사업으로 주변에 쉼터랄지 편의시설이 없기 때문에 그 예산은 내년에 확보된 것으로 알고 있습니다. 

○공원녹지과장 김석진   위원님 말씀에 적극 동감합니다. 

○도시재생국장 장병국   위원장님 허락하시면 제가 답변을 드리겠습니다. 

○도시재생국장 장병국   지금 출렁다리는 공원녹지과에서 공사하고 관리는 공원관리과에서 관리할 사항입니다. 그래서 지금 공원관리과에서 관리하고 있는데요. 
지금 위원님 말씀하신 대로 저희도 준공 이후에 녹지과 직원들하고 관리과 직원들하고 같이 현장을 답사했습니다. 주변이 공사로 인해서 입구가 벌겋게 되어 있는 부분도 있고, 석축이라든지 그런 데 약간 정비할 부분도 있고, 또 내부에 순환되는 물이 약간 흙탕물이 나오는 경우가 있습니다. 그래서 공원관리과장하고도 얼마 전에 물을 교체하자. 왜 그러냐면 거기 물이 나오는 데에 또 수도시설도 되어 있어서 가능한 것으로 파악됐습니다. 그런데 조금 지나면 겨울이기 때문에 겨울에는 굳이 할 필요가 없고 봄이 되면 다시 한 번 새로운 마음으로 물을 교체해서 깨끗한 폭포가 순환될 수 있도록 얘기했고요. 
지금 위원님 말씀하신 부분에 대해서 예산편성을 해서 주변 정리라든가 아니면 보기 싫지 않은, 그 주변에 아카시아 나무가 많은데 아카시아 나무는 바람이 불면 뿌리가 약하기 때문에 잘못하면 넘어질 수 있는 위험요소가 많다고 하더라고요. 그래서 베려고 했는데 베는 것도 조금 무리가 있는 것도 있고, 베기도 하고 또 잡아줘서 넘어지더라도 출렁다리 쪽으로는 넘어지지 않게끔 그런 안전장치라든지 그런 것을 하는 것으로 협의하고 있습니다. 그래서 위원님 말씀하신 그런 부분에 대해서는 저희들도 조금 더 관심을 가지고 정비할 수 있는 체계를 구축하겠습니다. 

○공원녹지과장 김석진   네. 

○도시재생국장 장병국   네, 공감하고 있습니다. 

○공원녹지과장 김석진   위원님 말씀 감사합니다. 미비한 사항은 바로 보완 조치를 해서 시민들의 불편함이 없도록 하겠습니다. 

○공원녹지과장 김석진   현재 대상지는 후보지로 골프연습장 안양천 제방 녹지대를 후보지로 선정하였습니다. 그래서 아직 지역주민들 여론을 수렴하지 않았는데요. 몇 개 후보지를 선정해서 주민들하고 협의해서 결정토록 할 계획이지만 현재 확정된 후보지는 없습니다. 

○공원녹지과장 김석진   네. 

○공원녹지과장 김석진   현재 특조금 같은 경우는 경기도에서 장소 변경승인을 받았습니다. 행자부와 지금 협의 중에 있고 내년까지 조성을 목표로 계획을 추진하고 있습니다. 

○공원녹지과장 김석진   위원님 말씀대로 현장에 몇 차례 방문해서 현지실사를 하였습니다. 거리는 약 200m 되고요. 추정사업비는 약 3억으로 판단하는데 내년에 교부금을 최우선으로 신청해서, 주변에 열악한 배수시설, 정자, 파고라, 의자가 노후화된 것으로 확인했습니다. 주민들에게 불편이 없도록 내년에 교부금을 신청해서 내년쯤에 공사를 마무리하도록 준비 중에 있습니다. 

○공원녹지과장 김석진   네, 감사합니다. 

○공원녹지과장 김석진   네. 

○공원녹지과장 김석진   그 부분은 팀장하고 여러 차례 현장에 나가서 확인했습니다. 그런데 약간 어려움이 있습니다. 알다시피 보도 폭이 좁아서요. 

○공원녹지과장 김석진   네, 맞습니다. 가로수 없는 부분을 군데군데 확인했기 때문에 내년 춘기에 가로수를 식재해서 시민들한테 그늘도 제공하고 불편함이 없도록 하겠습니다. 

○도시재생과장 김남숙   안녕하십니까? 도시재생과장 김남숙입니다. 
연일 계속되는 의정활동에 여념이 없으신 현충열 위원장님을 비롯한 위원님들의 노고에 진심으로 감사드립니다. 
보고에 앞서 도시재생과 팀장들을 소개하겠습니다. 
김욱성 재생기획팀장입니다. 
설가영 재쟁사업팀장입니다. 
황종대 도시재생지원센터장입니다. 
권포도 주택안전팀장입니다. 
다음은 도시재생과 2022년 주요업무 추진상황에 대하여 보고드리겠습니다. 
주요업무 보고자료 725쪽입니다. 먼저 일반현황은 서면으로 대신하겠습니다. 
다음은 727쪽 재개발·재건축정비사업 공사장 안전대책 추진사항입니다. 
대규모 공사현장 관련한 안전대책을 수립하여 시민의 안전을 확보하고 있습니다. 재개발·재건축정비사업 관련 대규모 공사현장은 총 12개소입니다. 
안전대책 주요 내용으로는 대형공사장 주변에 100여 명의 안전보안관을 배치하여 어린이 등하굣길 안전지도, 이주현장 빈집 야간순찰 등과 대형 공사차량 실명제 실시 등 건설현장에 대한 체계적인 안전관리를 추진하고 있습니다. 우기, 해빙기, 동절기 등 시기별로 전문가 합동점검 시행과 공사관계자 안전교육 실시 등 시민의 안전을 확보하고 안전한 도시를 구현하기 위해 2023년도에도 지속적으로 사업을 추진토록 하겠습니다. 
다음은 728쪽 너부대 도시재생 씨앗사업 추진사항입니다. 
너부대 근린공원 일원에 열악한 주거환경 개선을 목적으로 국비 100억을 보조받아 2024년까지 추진되는 사업입니다. 지난해까지 너부대 마을숲 조성사업, 장애인복지관 시설개선사업, 광명5동 행정복지센터 증축공사, 커뮤니티 가로조성사업 등을 모두 완료하였고 공공임대주택 건설사업에 대하여 2024년까지 추진합니다. 
공공임대주택 240호 중 1단계 이주 순환주택 70호는 10월에 준공하였고, 2단계 행복주택 170호는 2024년 준공을 목표로 진행중에 있습니다. 
다음은 729쪽 소규모 주택경비사업 추진사항입니다. 
도시재생사업의 일환인 가로주택정비사업을 중심으로 소규모 주택정비사업이 소하2동 구도심 지역과 광명동 뉴타운 해제지역에서 활발하게 추진되고 있습니다. 현재 소하2구역은 철거 중으로 착공준비 중이고, 소하4구역, 광명3동 LH참여형, 광명33-46조합은 조합이 설립되어 건축심의 등 사업시행인가 준비중에 있습니다. 이 외에 4개 구역에서는 조합설립인가 준비중에 있습니다. 소규모 정비사업 특성상 사업추진에 따른 주민 간 갈등이 다양하게 발생되고 있어 이에 대한 합리적인 관리와 해결을 도모하며 추진하도록 하겠습니다. 
다음은 730쪽 광명3동 도시재생 뉴딜사업 추진사항입니다. 
2020년 국토교통부 도시재생 뉴딜공모에 선정된 사업으로 국비 100억 원 포함 마중물 사업비 총 178억 원을 확보했으며 사업기간은 2021년부터 2024년까지입니다. 
현재까지 진행된 사업은 골목숲 환경개선사업으로 CCTV 3개소와 로고젝터 8개소를 설치 완료하였습니다. 
어울리기행복센터 및 문화발전소는 실시설계용역이 완료되어 11월 이후 공사발주 예정에 있습니다. 
다음은 731쪽 새터마을 소규모 정비관리계획사업 추진사항입니다. 
광명7동 새터마을에 질서있는 소규모 주택정비사업의 추진을 지원하고 이와 연계한 정비기반시설 및 주민 공동이용시설 조성을 위해 2022년부터 2025년까지 총사업비 2,380억 원으로 추진됩니다. 기반시설 조성과 관련하여 지난 5월 국토교통부 지원사업 대상으로 선정되어 국비 120억 원을 확보하여 추진할 예정입니다. 
기반시설 조성사업은 새터마을에 부족한 경로당을 포함한 주민공동이용시설 조성과 민간 주도 가로주택정비사업과 연계한 공영주차장 및 공원조성사업, 상가 거리 보행환경 개선사업 등을 추진할 계획입니다. 
다음은 732쪽 지역 역량강화 사업 추진입니다. 
주민주도의 도시재생 추진을 위한 지역역량강화사업은 주택학교와 도시재생대학이 있습니다. 주택학교는 우리 시의 질서있는 정비사업 추진을 목적으로 지역 특성에 맞추어 하안동 주민들을 대상으로는 재건축정비사업 및 리모델링 사업 법령의 이해와 추진 절차, 관련사례들을 교육하고 있으며, 소하동과 광명동을 대상으로는 소규모 주택정비사업과 주택협동조합 등에 대한 교육사업을 추진하고 있습니다. 
도시재생대학은 지역의 자원과 문제를 발견하고 주민 스스로 실현가능한 사업계획을 수립할 수 있도록 교육하는 사업입니다. 
다음은 733쪽 집수리 사업 추진사항입니다. 
노후 저층주거지 중심으로 2021년부터 집수리 지원사업을 추진하고 있으며, 광명3동 도시재생 뉴딜 지역에서 시행하는 뉴딜 집수리 사업과 노후주택의 에너지 성능개선을 지원하는 그린 집수리 사업이 있습니다. 2021년도에는 32호를 지원했고 올해는 총 109호를 지원하여 작년 대비 300% 이상의 지원실적을 거두고 있습니다. 또한 급증하는 주민들의 집수리 수요에 대응하기 위해 관내 집수리 업체 풀을 확대 운영하고 있습니다. 
다음은 734쪽 노후건축물 및 건축공사장 안전점검 실시 추진사항입니다. 
소규모 공동주택 등 노후주택과 재난 취약시설물에 대한 안전사고 예방을 위해 정기적인 안전점검을 시행합니다. 정기 안전점검으로는 시특법에 의한 제3종 시설물 지정을 위한 실태조사, 소규모 공동주택 안전점검과 해빙기 안전점검이 있으며, 수시 안전점검으로는 태풍 및 집중호우 대비 점검을 시행하고 있습니다. 
727쪽에서 보고드렸던 재개발·재건축 건설현장 외에 소규모 건설현장도 민간전문가와 주기적으로 점검을 실시하여 관내 공사현장 안전관리에 만전을 기하고 있습니다. 
이상으로 도시재생과 주요업무 추진상황에 대하여 보고를 마치도록 하겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○도시재생과장 김남숙   너부대 도시재생 씨앗사업 같은 경우는 2017년도에 도시재생 선도사업으로 지정이 됐습니다. 저희가 전국 1호로 선정됐고요. 주요 내용으로는 실적으로 말씀드렸던 내용에서 너부대 마을숲 조성사업, 복합커뮤니티센터 조성사업 그다음에 광명5동 행복센터를 증축하는 증축공사사업, 커뮤니티 가로조성사업이 있고요. 
이외에 가장 중요한 사업으로 공공임대주택 240호 건설사업이 있습니다. 이렇게 해서 국비 100억과 도비 20억 보조를 받아서 총 사업비는 263억 원입니다. 그리고 여기에는 공기업 사업비가 별도로 들어갑니다. 공공임대주택 건설사업의 건설비용 328억 원은 전부 다 LH에서 부담하는데 같이 협약을 통해서 진행되고 있는 사업입니다. 

○도시재생과장 김남숙   지금까지 추진된 사업들은 주민협의체하고 주민들 의견을 먼저 받아서 수렴한 내용을 반영하는 방식으로 했고요. 그러다 보면 당초 계획하고 약간 다르게 가는 경우가 있었습니다. 이런 부분은 저희 활성화 계획을 추후에 변경하는 방향으로, 그러니까 주민들 의견을 먼저 반영하고 그다음에 활성화 계획을 나중에 변경하는 방향으로 추진했고요. 
지금 같은 경우는 공공임대주택 240호 건설만 남아 있는데 1단계로 70호가 10월에 준공이 됐습니다. 그리고 나머지 2단계 무허가 주택들이 있는 곳에 행복주택 170호 건설하는 사업에 주력하고 있습니다. 최대한 빨리 추진될 수 있도록 박차를 가하겠습니다. 

○도시재생과장 김남숙   네, 알겠습니다. 

○도시재생과장 김남숙   저희가 도시재생사업을 주민역량 강화까지 같이 하면서 아까도 말씀드렸지만 도시주거환경을 조금 더 개선하는 방향으로 주민의 의견을 모아서 자체적으로 자치의 어떤 성격을 가미해서 추진되는 사업이다 보니까 도시재생사업은 기본적으로 지역역량 강화사업이 추진되고 있습니다. 그래서 저희가 주거환경개선과 관련된 집수리라든지 기존 주거를 개선할 수 있는 그런 것을 주민들의 어떤 교육사업을 같이 하면서 하고 있거든요. 
그래서 세부적으로는 주택학교도 있고 전체적인 도시재생사업을 위한 도시재생대학이라고 해서 조금 범위를 넓혀서 하는 사업과 광명시의 도시와 관련된 전체적인 내용을 가미해서 진행하고 있는 종합대학이 있습니다. 
그래서 위원님께서 말씀하신 그런 내용을 저희도 조금 느끼고 있었던 내용인데요. 그래서 종합대학, 재생대학, 주택학교 이런 부분은 통합한다든지 재구성해서 운영하는 것도 좋은 방법이겠다, 주민들이 혼선을 가질 수도 있기 때문에 한두 개 정도 모아서 추진하는 것도 구상 중에 있습니다. 

○도시재생과장 김남숙   그렇죠, 법적인 문제도 있고 예산 수립에 대한 문제도 있기 때문에 100% 반영하기는 어렵지만 지금까지 도시재생사업이 국비 보조를 받아서 시행되는 사업이다 보니까 아까 말씀드렸다시피 활성화계획에 대해서 추후에 변경이 가능한 부분이 있다면 주민들 의견이 오는 것은 최대한 먼저 시행하고 그다음에 그것에 맞춰서 계획을 바꾸는 형식으로 할 수 있는 범위 안에서는 그렇게 추진하고 있습니다. 

○도시재생과장 김남숙   일단 지금 소규모 가로주택정비사업은 소하동은 주민 자체적으로 조합을 구성하는 경우가 많이 있고요. 광명동 같은 경우는 저희 주거지 지원은 도시재생사업과 같이 연계해서 공기업이 같이 참여하는 가로주택정비사업이 약간 규모가 더 크게 진행되고 있습니다. 그러다 보니까 공기업과 추진되는 부분은 조금 더 지원을 받기 때문에 추진이 원활하게 되는 방향으로 가고 있고요. 소하동같이 주민이 자체적으로 조합을 구성하는 과정에서 주민 자체적으로 갈등이 발생되는데 가장 큰 요인으로는 사업성입니다. 자부담금이 어느 정도 되느냐에 대한 부분을 가지고 주민들은 조금 부담이 돼도 가자라는 부분이 있고, 우리가 왜 돈을 내고 정비사업을 해야 되느냐 하면서 반대하시는 분들의 갈등으로 민원을 많이 제기하고 있습니다. 
그래서 이런 부분은 사실 객관적인 사업성에 대한 검토가 필요할 것으로 보여서 지난해에 GH와 원도심을 대상으로 전체적인 사업성을 검토한다든지 이런 부분에 대한 상담을 강화하고 있습니다. 그래서 사전에 이런 부분을 주민들에게 알려주면 자체적으로 갈등이 발생될 수 있는 요인을 어느 정도 조금 줄일 수 있지 않을까 생각하고 있고요. 
일단 소규모이다 보니까 대규모 정비사업에 비해서 열악한 상황입니다. 그래서 직원들이 하나하나 꼼꼼히 세부적으로 상담을 해 주는 방향으로, 전체적인 방향은 그렇게 잡고 있습니다. 

○도시재생과장 김남숙   네, 그런 부분은 저희가 국토부 쪽에 제도개선 방향으로 의견을 많이 제시하고 있습니다. 

○도시재생과장 김남숙   알겠습니다. 

○건설지원과장 강형원   안녕하십니까, 건설지원과장 강형원입니다. 
연일 계속되는 의정활동에 노고가 많으신 헌충열 복지문화건설위원회 위원장님과 여러 위원님들께 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 
보고에 앞서 이 자리에 배석한 건설지원과 팀장들을 소개해 드리겠습니다. 
김흥관 건설관리팀장입니다. 
이인영 건설1팀장입니다. 
김하나 건설2팀장입니다. 
정영주 기전팀장입니다. 
그럼 2022년도 주요업무 추진상황 보고를 드리도록 하겠습니다. 
737쪽 일반현황입니다. 건설지원과는 정원 16명에 현원 14명, 4개 팀이 근무하고 있습니다. 기타 자세한 분장사무는 유인물로 대신하겠습니다. 
다음은 738쪽 철산동 지하공영주차장 조성사업입니다. 이 사업은 광명시민운동장 부지에 국·도비 및 시비 400억 원을 투입하여 지하2층, 지상1층, 지하주차장 367대 생활문화센터 3,210㎡를 조성하는 사업으로서 2021년 5월에 착공하여 금년 10월 현재 공정률 42%에 달하였으며 2023년 7월 준공을 목표로 사업을 추진중에 있습니다. 
다음은 739쪽 광명 동초등학교 복합시설 건립공사입니다. 
광명 동초등학교 운동장 부지에 지하2층, 지상1층 연면적 5,948㎡이며, 주차장 104대와 노유자시설 등 복합시설을 건립하는 사업으로 국비 33억 원을 포함하여 총사업비 174억 원이 소요됩니다. 2021년 12월에 착공하여 10월 현재 공정률은 15%로 2023년 6월 준공을 목표로 사업을 추진중에 있습니다. 
다음은 740쪽 업사이클 문화산업 클러스터 조성사업입니다. 
광명시민체육관 부지에 에코디자인, 콘텐츠 창작 및 창업을 지원하기 위해 도비 50억 원을 지원받아 업사이클 문화산업 클러스터를 조성하는 사업으로 총사업비 153억 원이며, 지하2층, 지상4층 연면적 3,470㎡를 증축하는 사업입니다. 금년 6월에 착공하여 10월 현재 공정률은 10%이며, 2023년 11월 준공을 목표로 사업을 추진 중에 있습니다. 
다음은 광화로 고지배수로 설치공사입니다. 
광명6동 재정비촉진사업 추진구역과 기존 존치구역의 우수 및 오수 처리를 위한 기반시설공사로 총사업비 64억 원이며, 사업내용은 우수관거 559m, 오수관로 582m를 설치하는 공사로 9월 말 설치를 완료하였습니다. 
다음은 742쪽 광명노인건강케어 건립사업입니다. 
광명 G타워 부지 내 지상2층~지상5층을 증축하는 사업으로 연면적 2,550㎡를 증축하는 사업이며 내용에는 노인대학, 운동프로그램실, 치매안심센터 등 노인복지시설을 건립하는 사업입니다. 총사업비는 국비 11억 원을 포함하여 116억 원이며, 금년 11월에 착공하여 2023년 8월 준공을 예정으로 사업을 추진 중입니다. 
다음은 743쪽 무형문화재전수관 건립사업입니다. 
기형도문화공원 내 무형문화재전수관을 건립하는 사업으로 국·도비 27억 원을 포함하여 총사업비 45억 원이며 지하1층, 지상1층 997㎡를 증축하는 사업입니다. 
올해 3월에 착공하여 10월 현재 공정률은 45%입니다. 2023년 1월 준공을 목표로 사업을 추진중에 있습니다. 
다음은 744쪽 광명3동 어울리기 문화발전소 조성사업입니다. 
광명3동 도시재생사업 구역 내 작은도서관, 다목적 교실 등 주민 편익시설을 건립하는 사업으로 국·도비 13억 원을 포함하여 총사업비 26억 원이며, 현재 기본 및 실시용역을 진행 중입니다. 
이상으로 건설지원과 소관 2022년도 주요업무 추진상황 보고를 마치며, 광명시 공공시설물의 안전하고 건실한 시공을 위해 최선을 다하겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○건설지원과장 강형원   네. 

○건설지원과장 강형원   7월을 목표로 최선을 다해서 마무리하도록 하겠습니다. 

○건설지원과장 강형원   일단 공기지연과 관련해서 사실은 저희도 내부적으로 문제가 많아서 기술검토위원회를 개최해서 최종적으로 감리자의 의견을 반영해서 7월에 완공하는 것으로 목표를 갖고 추진하고 있습니다. 

○건설지원과장 강형원   일단은 동절기 전에 골조공사를 완료할 계획으로 추진하고 있습니다. 

○건설지원과장 강형원   알겠습니다. 

○건설지원과장 강형원   여기는 관리부서가 어르신복지과하고 건강생활과 소관업무 시설들이 들어갑니다. 주요 내용에 보면 지상 1층에 노인대학실, 컴퓨터실, 프로그램실이 들어가고, 지상 2층에는 운동 프로그램과 체력측정실, 영양교육실, 다목적교육실 그다음에 지상 3층은 치매안심센터, 쉼터, 치매가족카페, 검진실이 설치되고요. 지상 4층은 운동시설이 포함되어 있고, 지상 5층은 청사를 관리하기 위한 식당이나 기타 창고 시설로 계획하고 있습니다. 

○건설지원과장 강형원   네. 

○건설지원과장 강형원   지금 행정절차가 한 달 정도 지연됐습니다. 그래서 9일에 착공을 예정으로 추진하고 있습니다. 11월 9일에 저희가 착공식을 가지려고 하고 있습니다. 

○건설지원과장 강형원   현재 부서에서 계약이 진행되고 있기 때문에 계약이 되면 바로 착공해서 일정에 차질 없도록 추진하겠습니다. 

○건설지원과장 강형원   알겠습니다. 세부적으로 작성해서 제출하겠습니다. 

○건설지원과장 강형원   알겠습니다. 

○건설지원과장 강형원   네. 

○건설지원과장 강형원   네, 그렇게 하겠습니다. 

○신도시개발사업단장 김경한   안녕하십니까? 신도시개발사업단장 김경한입니다. 
평소 시정발전과 의정활동을 위해 노력하시는 복지문화건설위원회원회 현충열 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 진심으로 감사드립니다. 
보고에 앞서 이 자리에 배석한 과장을 소개해 올리겠습니다. 
진용만 신도시조성과장입니다. 
이길주 도시개발과장입니다. 
서환승 균형개발과장입니다. 
이어서 2022년도 신도개발사업단 소관 주요업무 추진상황에 대한 총괄사항을 간략하게 올리겠습니다. 
신도개발사업단은 신도시조성과를 비롯한 3개 부서에서 직원 36명이 근무하고 있으며, 2022년도 신도시개발사업단에서 보고드릴 주요 사업내용은 총 19건이 되겠습니다. 
먼저 신도시조성과는 청년 및 신혼부부 등 주거안정을 위한 광명하안2 공공주택 조성사업과 광명시흥 3기 신도시 조성사업, 광명동굴 주변지역을 개방형 문화복합단지로 조성하기 위한 광명문화복합단지 도시개발사업, 그린뉴딜 및 스마트산업 도시 조성을 위한 강소기업 유치 등 5건이며, 도시개발과는 우리 시의 낙후지역인 가리대, 설월리 40동 마을에 기반시설 확보 및 주거단지 조성을 위한 광명 구름산지구 도시개발사업과 이에 관련하여 지장물 보상 추진, 부지조성 공사 등 건설사업관리 용역 등 3건과 첨단산업의 핵심거점인 광명시흥 테크노 단지 조성을 위한 광명시흥 일반산업단지 조성사업, 도시첨단산업단지 조성사업, 유통단지 조성사업, 공공주택지구 조성사업 등 4건이 되겠습니다. 
끝으로 균형개발과는 광명뉴타운사업 추진, 그리고 재건축정비사업, 공공재개발사업 또한 도심공공주택복합사업, 시장정비사업 및 철산하안 택지지구의 지구단위계획 수립용역 등을 추진하는 등 7건입니다. 
이상 2022년도 신도시개발사업단 주요업무 총괄사항에 대한 보고를 마치고 상세한 내용은 소관 과정으로하여금 보고토록 하겠습니다. 
다시 한 번 여러 위원님의 노고에 감사드리며, 신도시개발산업단은 시민이 행복하고 삶이 풍요로운 도시를 만드는 데 최선을 다하겠으며 이것으로 총괄보고를 마치도록 하겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○신도시조성과장 진용만   안녕하십니까, 신도시조성과장 진용만입니다. 
연일 계속되는 의정활동에 노고가 많으신 현충열 복지문화건설위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 
보고에 앞서 이 자리에 배석한 우리 과 팀장을 소개해 드리겠습니다. 
양순이 신도시조성팀장입니다. 
정경진 공공개발팀장입니다. 
김학선 투자유치팀장입니다. 
신도시조성과 소관 2022년도 주요업무에 대한 추진상황을 보고드리겠습니다. 
749쪽 일반현황입니다. 신도시조성과는 총 4개 팀, 11명이 근무하고 있습니다. 
750쪽 광명하안2 공공주택사업 추진현황입니다. 사업 위치는 하안1동 밤일마을 주변 일원으로 사업면적은 약 17만 3천 평입니다. 지난 6월 17일 지구지정고시를 하였으며 하반기 지장물건 조사를 시작으로 2023년 하반기 지구계획 승인을 거쳐 2027년 사업준공을 목표로 추진중에 있습니다. 
751쪽 광명시흥 공공주택지구사업 추진현황입니다. 사업 위치는 광명시 가학동 일원 및 시흥시 일원으로 사업면적은 약 384만 평이고, 이중 광명시 면적은 총 사업면적의 63.8%인 약 245만 평을 차지하고 있습니다. 
지난 10월 20일 중앙도시계획위원회 심의를 통과하여 12월 지구지정 고시가 예상됩니다. 향후 추진계획은 2024년 하반기 지장물 보상 착수, 2025년 공사착공, 2031년 사업준공을 목표로 추진중에 있습니다. 
다음은 753쪽 광명문화복합단지 도시개발사업 추진현황입니다. 
동 사업은 광명동굴 주변 활성화를 위해 가학동 10번지 일원 약 17만 평을 여가, 문화, 쇼핑 등이 어우러진 테마형 도시개발사업으로서 지난 4월 도시개발구역지정 및 개발계획 승인을 경기도에 신청하였고 경관위원회 심의 및 관계기관 협의를 거쳐 내년 상반기 구역지정 및 개발계획승인, 2027년 사업준공을 목표로 추진중에 있습니다. 
754쪽 특별관리지역 관리현황입니다. 3기 신도시 예정지역인 특별관리지역의 면적은 8.92평방키로미터로 단속 인원 2명이 지속적으로 순찰을 실시하고 하고 있으며, 불법행위 적발 시 시정명령 등의 행정조치를 하고 있습니다. 
755쪽 그린뉴딜 및 스마트산업단지 조성을 위한 강소기업 유치 현황입니다. 
기업유치 대상지는 광명시 가학동 일원에 광명시흥 도시첨단산업단지이며, 면적은 약 15만 평, 분양대상지는 산업시설용지, 복합연구단지 등 총 21필지입니다. 현재까지 가시적인 기업유치 실적은 없으나 그동안 56개 기업을 방문하고 기업유치 관련 상담과 함께 기업유치 홍보물을 제작하여 기업협회 등에 발송한 바 있습니다. 
이상으로 신도시조성과 소관 2022년도 주요업무 추진상황에 대한 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○신도시조성과장 진용만   네, 하안1동입니다. 

○신도시조성과장 진용만   사업준공이라는 것이 아파트를 짓는 것이 아니고 지반조성공사, 도로라든지 기반시설 공사를 하고 부지조성을 하는 것이기 때문에 3년 정도면 충분히 가능할 것으로 생각됩니다. 

○신도시조성과장 진용만   네, 맞습니다. 

○신도시조성과장 진용만   2030년 정도 돼야 아파트 입주가 될 것으로 생각됩니다. 

○신도시조성과장 진용만   3기 신도시는 2031년에 준공 예정인데요. 거기는 워낙 면적 규모가 크기 때문에 단계별로 사업을 하게 될 것 같습니다. 그리고 거기는 2028년도에 일부 아파트 입주가 가능하도록 설계를 하고 있습니다. 그러니까 전체 아파트 입주시기는 2031년이 되겠지만 단계별로 하다 보니 일정 부분에 대해서는 아파트 입주시기가 2028년도에도 가능할 것으로 생각하고 있습니다. 

○신도시조성과장 진용만   말씀하신 대로 2018년도에 최초 발표한 이후에 2년 정도는 우리 시에서 행정절차, 그러니까 우리 지자체에서 하는 행정절차를 이행하지 않았기 때문에 그것에 대한 지연이 있었고요. 그 지연사유로는 하안2지구에 인구가 들어서면 지금도 하안사거리에 교통이 막히고 우리 시는 아파트 위주로 개발로 되기 때문에 자족용지가 부족한 실정이었는데도 불구하고 처음에 아파트 위주로 개발한다고 발표했기 때문에 그 두 가지에 대해서 우리가 개선요구를 했었는데 반영이 안 돼서 그동안 사업이 지지부진한 일이 있었습니다. 
그래서 2020년 이후에 우리 시의 의견을 받아들여서 아파트 수를 줄이고 자족용지를 높이는 것을 LH에서 수용했고 서울 방향으로의 광역교통대책에 대해서는 3기 신도가 발표되기 때문에 거기에 연계해서 광역교통 대책을 수립하면 그래도 교통 문제는 해소될 것으로 생각이 들어서 저희가 이 사업에 대해서 협조를 하였고요. 그 이후에 행정절차가 진행됐기 때문에 2018년도 최초 발표 이후에 2년 동안 늦어진 사항이 되겠습니다. 

○신도시조성과장 진용만   네, 맞습니다. 하안2지구 사업면적의 규모가 크지 않기 때문에 광역교통대책을 수립할 여건이 아니어서 사실상 그것에 대한 대책을 여기서 마련하기는 쉽지 않았습니다. 그런데 그 와중에 3기 신도시가 발표돼서 3기 신도시와 연계해서 광역교통 문제를 해결하기 위한 노력을 하고 있습니다. 

○신도시조성과장 진용만   대다수 토지 소유자 분들께서는 공사가 빨리 진행돼서 보상금을 빨리 수령할 수 있도록 해 달라는 의견이 있고, 또 거기서 장사하시는 분들이라든지 이런 분들 입장에서는 사업을 좀 늦췄으면 좋겠다는 일각의 의견도 있습니다. 

○신도시조성과장 진용만   그런데 아까 말씀드린 것처럼 사업은 2027년도에 지반조성공사가 준공시기인데 부지별로 아파트를 건축하는 시기는 준공시기 이후에만 가능한 게 아니라 준공 이전이라도 먼저 부지조성이 된다면 주택건설사업이라든지 이런 사업은 진행될 것으로 보기 때문에 꼭 아파트 입주 시점을 2027년도를 기준으로 해서 38개월을 잡는 것보다는 그 이전으로 앞당겨질 수 있는 소지는 있습니다. 그런데 그런 부분은 확정된 게 아니기 때문에 제가 말씀 못 드리지만 그러한 여지도 있다는 말씀을 드립니다. 

○신도시조성과장 진용만   네, 맞습니다. 

○신도시조성과장 진용만   여기에는 포함이 안 됐는데요. 8월 25날 심의 때 위원들께서 현장방문을 했으면 좋겠다는 의견이 있어서 9월에 현장답사가 있었습니다. 그러고 나서 지난달 10월 20 목요일에 중앙도시계획위원회를 했는데 거기에서 원안의결로 통과가 됐습니다. 그래서 그 이후 절차는 지정고시 단계가 남아 있는데 그것은 12월에 지정고시가 될 것 같습니다. 

○신도시조성과장 진용만   LH하고 통화를 했는데요. 물리적으로 봤을 때 11월은 힘들 것 같습니다. 왜냐하면 그것에 대한 지정고시를 하기 위해서는 여러 가지 맞춰봐야 될 조서나 도서라든지 이런 게 있기 때문에 11월에는 물리적으로 힘들지 않을까 싶고요. 12월경에는 지정고시가 될 것 같습니다. 

○신도시조성과장 진용만   늦어도 12월은 될 것 같습니다. 

○신도시조성과장 진용만   네, 11월은 좀 힘들 것 같고요. 

○신도시조성과장 진용만   위원님, 공사착공이라는 것은 우리가 사업을 착공하기 위해서 지장물 조사도 해야 되고, 지장물에 대한 감정평가도 해야 되고 보상협의도 거쳐야 되고 철거도 해야 되고 이런 문제를 다 거쳐야 되는데 지금 2022년도 말 아닙니까? 2023년도에 지장물 조사하고, 지장물에 대한 감정평가를 하고 협의하는 절차가 2년 정도 소요될 것 같습니다. 그러고 나서 철거를 해야 공사를 하는 것이기 때문에 그래서 공사착공 시기를, 

○신도시조성과장 진용만   그렇죠. 물리적으로 2022년도에 아파트를 지을 수 없는 거고요. 도로라든지, 부지조성도 해야 되고 이런 여러 가지 문제가 남았기 때문에 이러한 대규모 택지개발에서의 공사착공은 아파트 착공이 아니고 지장물 철거부터 시작해서 들어간다고 보시면 될 것 같습니다. 

○신도시조성과장 진용만   지금 행정적인 단계와 법적인 단계를 말씀드리면 행정적인 단계는 우리가 지난 4월에 경기도에 구역지정과 개발계획 승인신청을 했고요. 그것과 연관된 행정절차가 진행 중에 있습니다. 그래서 경관심의가 있었고 그다음에 광역교통대책과 관련해서는 대광의 심의가 남아 있는 상태라서 그런 것은 행정절차대로 진행되면 되는데 문제는 도시개발법이 작년에 개정되면서 올해 6월 20일까지 지구지정이 안 되면 사업시행자 선정이 무효화 된다는 법 규정이 있었기 때문에 법 개정에 대해서 3년 유예한다는 부칙을 담아서 법적 개정사항이 추진되고 있고요. 그게 현재 국토부 상임위에 계류 중이고 12월 초에 본회의에서 의결하는 것으로 추진 중에 있다는 말씀드립니다. 

○신도시조성과장 진용만   안 되어 있는 거죠. 

○신도시조성과장 진용만   아니요, 그 법 개정에 대한 적용을 3년 유예한다는 것으로 이번에 법 개정이 들어가 있는 상태입니다. 그러면 기존 법에 의해서 공모해서 선정된 사업시행 예정자는 인정이 되는 것으로 판단되기 때문에요. 

○신도시조성과장 진용만   네, 그리고 법도 개정된다면 이 사업은 정상 추진될 것으로 생각이 됩니다.

○신도시조성과장 진용만   네. 

○신도시조성과장 진용만   저희가 신청한 상태에서 법이 바뀐 게 아니고 법은 그 전년도에 바뀌었고 시행일이 올해 6월 20일까지였습니다. 그런데 개발계획승인은 구역지정 이후에 해도 되기 때문에 저희가 구역지정을 먼저 하려고 작년 12월에 경기도 한 번 신청을 했었습니다. 그런데 경기도에서는 개발계획까지 같이 승인하라고 해서 올 4월에 다시 신청하게 된 거죠. 그러다 보니까 6월 20일에 구역지정을 못 했기 때문에 그러한 문제가 발생됐습니다. 그런데 이것은 우리 시만의 문제가 아니고 인근에 많은 시군에 해당되기 때문에 이것은 공감대가 형성돼서 법 개정이라는 것을 추진하게 된 사항이 되겠습니다. 

○신도시조성과장 진용만   네, 문제는 없습니다. 

○신도시조성과장 진용만   네. 

○신도시조성과장 진용만   네, 맞습니다. 

○신도시조성과장 진용만   하안2지구 같은 경우는 우리 시가 노력해서 자족용지가 당초 계획보다 약간 늘어난 측면이 있고요. 
3기 신도시 같은 경우는 지구지정 때 10.8%로 약간 축소돼서 지정고시가 됐는데 이것은 확정이 아니고 지구지정계획 수립단계에서 조정할 수 있는 여지가 있어요. 
저도 중앙도시계획위원회 심의에 한번 참석했는데요. 국토부에서도 위원들에게 말하기를 지자체에서는 자족용지를 계속 늘려달라고 요구하고 있기 때문에 지구계획 수립단계에서 지자체와 협의를 통하면 자족용지는 약간 늘어날 수 있다는 여지를 남겨두었다는 말씀을 드립니다. 

○신도시조성과장 진용만   네, 맞습니다. 

○신도시조성과장 진용만   당연히 서울에서는 그것에 대해서 거부반응이 있을 것 같고요. 그래서 그것을 설득할 수 있는 논리를 만들어서 협의를 해야 될 것 같습니다. 

○신도시조성과장 진용만   그 사항은 저희가 LH하고 국토부에 지속적으로 요구하고 있기 때문에 그것은 지자체에서 할 영역을 넘어서 대광이라는 광역교통대책을 담당하는 위원회가 있는데 그런 데에 저희의 입장을 계속 요구하겠습니다. 

○신도시조성과장 진용만   이게 2031년 준공이지 않습니까? 그러면 10년 후에 우리 도시가 어떠한 상황이 될지 모르기 때문에 유보지를 많이 확보하도록 할 것이고요. 유보지 위치도 이제까지 어떤 개발사업을 보면 외진 데에 많이 배치를 했거든요. 그 유보지도 위치가 좋은 적정한 곳에 배치되도록 LH하고 계속 협의 중에 있습니다. 

○신도시조성과장 진용만   네, 알겠습니다. 

○도시개발과장 이길주   안녕하십니까, 도시개발과장 이길주입니다. 
평소 시정발전과 의정활동에 노고가 많으신 복지문화건설위원회 현충열 위원장을 비롯한 여러 위원님들께 감사드립니다. 
보고에 앞서 도시개발과 팀장을 소개하겠습니다. 
강진하 개발지원팀장입니다. 
고성근 개발계획팀장입니다. 
이종재 개발공사팀장입니다. 
강성안 테크노밸리팀장입니다. 
이어서 도시개발과 2022년도 주요업무 추진상황에 대하여 보고드리겠습니다. 
759쪽 일반현황입니다. 도시개발과는 총 4개 팀, 14명이 근무하고 있으며 보고드릴 주요 사업내용은 총 8건이 되겠습니다. 
먼저 760쪽 광명 구름산지구 도시개발사업입니다. 광명 구름산지구 도시개발사업은 가리대, 설월리, 40동마을의 열악한 주거환경을 개선하기 위한 환지방식사업으로 사업면적은 약 23만 평, 총사업비는 3,525억 원입니다. 
그간의 추진사항으로 2022년 4월 27일 환지예정지 지정 공고하였으며, 현재 지상물 등 손실보상 협의 및 이주 진행중이며 2023부터 본격적으로 부지조성공사를 추진할 예정입니다. 
다음은 761쪽 광명 구름산지구 도시개발사업 지장물 보상 추진입니다. 광명 구름산지구 도시개발사업 지장물 보상 대상은 주택, 공장, 비닐하우스 등 지장물 2만 4,046건이며 총보상 예정액은 1,037억 원입니다. 
2021년 10월 18일부터 지장물 감정평가를 실시하여 올해 3월 지장물 감정평가 현장조사 완료 및 보상액을 산정하여 4월부터 4차례에 걸쳐 지장물 등 협의 보상 및 이주를 진행하고 있으며 10월부터 순차적으로 재결을 추진하고 있습니다. 
다음은 762쪽 광명 구름산지구 부지조성 공사 등 건설사업관리 용역입니다. 
동 사업은 광명 구름산지구 부지조성 공사 등 건설공사 전반에 대한 건설사업 관리업무 수행으로 계약금액은 44억 4,400만 원이며, 2021년 11월부터 2025년 5월까지 43개월간 실시설계 및 시공단계 건설사업을 전면 책임감리 할 계획입니다. 올해 4월 공공디자인 심의를 마쳤으며 5월에 실시설계 완료, 6월 부지조성 공사를 발주하였습니다. 
이상 광명 구름산지구 도시개발사업에 대한 보고를 마치고 첨단산업의 핵심거점 마련을 위한 광명시흥 테크노밸리 조성에 대하여 보고드리겠습니다. 
먼저 764쪽 광명시흥 일반산업단지 조성사업입니다. 동 사업의 면적은 29만 5천 평, 위치는 광명시 가학동과 시흥시 논곡동, 무지내동 일원입니다. 총사업비는 7,900억 원이고 사업시행자는 한국토지주택공사입니다. 
2021년 6월 공사를 착공하여 올해 6월 2차 산업단지계획 변경승인을 마쳤으며, 2025년 6월 준공을 목표로 추진하고 있습니다. 
다음은 765쪽 광명시흥 도시첨단산업단지 조성사업입니다. 
면적은 약 15만 평으로 사업기간은 2017년도부터 2024년이며 사업시행자는 경기주택도시공사입니다. 2021년 11월 공사착공을 하였으며 24년 준공을 목표로 추진하고 있습니다. 
다음은 766쪽 광명 유통단지 조성사업입니다. 이 사업의 면적은 약 9만 평, 위치는 광명시 가학동 일원입니다. 총사업비는 2,567억 원이고 시행자는 한국토지주택공사입니다. 2021년 7월 공사착공을 하였으며 올해 하반기에 수용재결 및 공탁을 추진 중이며, 2024년 준공을 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 
마지막으로 767쪽 광명학온 공공주택지구 조성사업입니다. 
면적은 약 20만 5천 평으로 사업시행자는 경기주택도시공사입니다. 올해 3월부터 8월까지 손실보상 협의를 진행하였으며 7월 지구계획 승인을 거쳐 2023년 상반기에 공사착공 예정이며 2026년 준공을 목표로 하고 있습니다. 
이상으로 2022년 주요업무 추진상황 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○도시개발과장 이길주   현실적으로 어렵습니다. 

○도시개발과장 이길주   네. 

○도시개발과장 이길주   설명드리겠습니다. 원래는 부지 조성공사가 끝나고 택지가 조성되고 기반시설 공사가 완료된 후에 아파트를 짓는 게 맞습니다. 그렇게 하면 위원님도 잘 아시다시피 아파트 짓는데 40개월 정도 소요되기 때문에 그렇게 계산하는 게 맞는데요. 환지방식의 경우에는 준공 전이라도, 기반시설이 준비가 되면 그 전이라도 아파트를 지을 수 있게끔 환지예정지 사용허가가 가능합니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 그러기 때문에 환지예정지 사용허가라는 법률적인 허가가 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   저희도 이른 시간 내에 하고 싶지만 현재 이 사업의 사업기한을 결정하는 가장 중요한 요소는 결국 이주가 되겠습니다. 이주가 얼마만큼 빨리 되냐, 얼마만큼 지장물이 철거가 되냐에 사업기간이 결정된다고 봅니다. 
왜냐하면 현재 우리 사업지구에 2만 7천 건 정도의 지장물이 있습니다. 그렇기 때문에 지장물만 없으면 토목공사는 어떤 시간을 가지고 계획적으로 진행할 수 있는데 지장물의 경우에는 지장물의 소유자가 이전을 해야 되는 상황이기 때문에 그게 가장 큰 변수라고 보입니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 그럴 수밖에 없는 구조가 되겠습니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 100% 시 주관 사업입니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 그렇습니다. 그리고 조금 더 설명드리면 이 사업의 원래 본질은 토지소유자가 해야 되는 사업인데 그동안 여러 가지 사정이나 이유로 인해서 광명시가 대행하는 사업이 됩니다. 그래서 지장물 소유자도 토지소유자가 많기 때문에 토지소유자분들의 협조가 굉장히 중요한 사업이 되겠습니다. 

○도시개발과장 이길주   이주대책을 말씀드리겠습니다. 기본적으로 살고 계신 분들을 중심으로 말씀드리면 세입자 분들은 저희가 임대아파트를 공급할 계획입니다. 1,037세대 공급할 계획이고요. 소유자분들은 택지, 환지를 제공하기 때문에 환지 자체를 이주대책으로 보고 있습니다. 그렇게 진행할 사항입니다. 

○도시개발과장 이길주   저희가 이 사항에 대해서는 2015년부터 계속해서 어떤 기회가 있을 때마다 계속 설명을 드렸습니다. 

○도시개발과장 이길주   지난번에는 31%였는데 10월 27일 기준 34.1%입니다. 총 보상 대상 건수가 1,361명인데 이 중에서 465명이 협의를 완료하였기 때문에 34.1%가 되겠습니다. 

○도시개발과장 이길주   큰 틀에서 말씀드리면 저희가 조합으로 할 수 있는 데는 아파트 용지를 하시는 거고요. 환지를 배정한 데가 세 군데입니다. A2, A3, A4인데 그중에서 지금 말씀하신 부분은 A2 부분으로 보이고요. A3의 경우에는 특정 조합에서 조합원 모집신고를 했고 그 신고에 따라서 시에서 신고수리를 했습니다. 그래서 현재 조합원을 모집하고 있고요. 그다음에 A4의 경우에는 특정 업체에서 90% 이상의 토지소유권을 확보했기 때문에 거기서 사업을 진행할 예정입니다. 그래서 A3하고 A4는 주체가 확실히 정해져 있는데 다만, A2의 경우는 위원님께서 말씀하셨듯이 조합을 하시려는 분들이 여러 분이 계십니다. 그래서 저희가 그분들을 만나기 위해서 올해도 그랬고, 작년에도 그랬고 한 여섯 번 정도 A2 소유자 분들이 모임을 가질 수 있도록 주선하였습니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 알겠습니다. 

○도시개발과장 이길주   문화재 조사는 LH에서 시행하는 유통단지하고 일반산단을 하고 있는데 23년도 6월 30일까지요. 

○도시개발과장 이길주   네, 조금 더 추가적으로 말씀드리면 주로 문화재 지표조사를 하는 데가 구릉지, 임야 쪽에서 하고 있고요. 지금 토목공사는 매립한 데 예를 들면 전답 있는 쪽에 하기 때문에 같이 병행할 수 있는 사항이 되겠습니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 저희가 일반산단 같은 경우는 지장물 공탁도 100% 끝났고 본격적으로 이주가 되기 때문에 LH도 빨리 사업을 하려고 노력하고 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   거기는 현재 토지보상이 30% 정도 이루어지고 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   네. 

○도시개발과장 이길주   저희 계획으로는 내년 상반기에 착공할 예정입니다. 

○도시개발과장 이길주   지구단위계획을 봐야 되는데 20층에서 30층으로 계획하고 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   저희의 가장 큰 역할은 주민들, 공장 이주대책이 있습니다. 그다음에 현재 살고 계신 벌말이라든지 한 80가구 정도 주민들이 살고 계신데요. 그 2개의 경우에는 법률적으로 이주대책을 세우게 되어 있고요. 그분들이 손해를 안 보게끔, 그다음에 시흥시도 있기 때문에 LH와 협의해서 그분들의 이익이 보호될 수 있도록 노력하고 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   당연히 1순위가 되고요. 다만, 이주대책에 대해서 잘 아시다시피 일반산단의 경우에는 사업조정 목적이 특별관리지역에 있는 2,200개 제조업체를 이전하기 위한 사업이기 때문에 이해관계가 굉장히 복잡합니다. 

○도시개발과장 이길주   그래서 GH에서 이주대책 용역을 7월에 발주해서 현재 진행 중에 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   사업지구 내에 당연히 100% 다 들어갑니다. 100% 다 들어가는 것은 맞는데 어떤 크기에 어디로 가느냐를 못 정한 겁니다. 당연히 100% 들어갑니다. 사업지구 내에 있는 분들은 의무이기 때문에 100% 들어갑니다. 

○도시개발과장 이길주   그것은 아니고요. 우리 광명시흥 테크노밸리 74만 평 내에 있는 분들만 100% 들어가고요. 다만 2,200개 있는 분들은 좀 더 나중에 정해야 될 것 같습니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 했습니다. 

○도시개발과장 이길주   저희가 경기도 지역정책과하고 계속 협의하고 있고요. 공고라든지, 현장실사, 감정평가 이런 절차가 있는데 저희가 내부적으로 협의한 바로는 12월까지 끝내는 것으로 협의했는데 하여튼 그렇게 맞춰서 할 수 있도록 노력하겠습니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 당연히 실사를 나오고 필요하면 감정평가를 다시 하게 되어 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   네, 재결이 결정되면 45일 또는 60일 내에 공탁을 하게 되어 있으니까 2월 말까지 공탁을 하고 그 이후에는 어떠한 행정적인 조치가 필요할 것 같습니다. 

○도시개발과장 이길주   지금도 주민들하고 계속 협의를 하고 있고요. 작목반이라든가 계속 협의를 하고 있습니다. 왜냐하면 그때 가서 하면 서로 부담이 되기 때문에 지금부터 계속 만나고 있고 주민들도 계속 만나고 있습니다. 

○도시개발과장 이길주   그것은 주택과 소관 업무인데요. 주택과에서 행정적으로 조치를 한 것으로 알고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   안녕하십니까? 균형개발과장 서환승입니다. 
연일 시정발전을 위해 의정활동을 펼치시는 복지문화건설위원회 현충열 위원님장을 비롯한 위원님들께 진심으로 감사드립니다. 
보고에 앞서 이 자리에 배석한 균형개발과 소속 팀장들을 소개하겠습니다. 
김수정 재개발팀장입니다. 
김용완 안전재건축 팀장입니다. 
이어서 균형개발과 2022년 주요업무 추진상황을 보고드리겠습니다. 
주요업무 보고자료 771쪽입니다. 우리 부서는 지난 8월 16일 조직개편으로 신설되어 도시재생과 업무 일부가 이관되었으며 현재 3개 팀, 11명이 근무하고 있습니다. 
774쪽 광명뉴타운사업 추진사항입니다. 
우리 시 뉴타운 사업은 총 11개 구역이 추진되고 있으며 그중 16구역은 2021년 준공되었고 15구역이 지난 10월 27일자로 준공되었습니다. 5, 9, 11, 12구역은 관리처분계획인가 완료 후 착공 준비, 이주 및 이주 예정에 있습니다. 그 외에 1, 2, 4, 10, 14구역 등 5개 구역은 착공 후 공사 중입니다. 원활한 사업추진을 위해 적극적인 행정지원을 하도록 하겠습니다. 
다음은 776쪽 재건축정비사업입니다. 
철산주공 7단지는 지난 3월 26일자 준공되어 입주가 완료되었고 철산주공 8, 9단지는 2021년 12월 착공하여 공사가 진행 중이며, 철산주공 10, 11단지는 지난 9월 16일 착공하여 공사가 진행 중에 있습니다. 
재건축 추진을 위한 안전진단 진행상황은 철산주공 12, 13단지가 안전진단이 완료되어 적정성 검증의뢰 여부를 검토중에 있으며, 철산우성 및 하안1단지에서 12단지까지 13개 단지의 예비안전진단이 지난 7월 완료되어 정밀안전진단을 준비 중에 있습니다. 향후 국토교통부 안전진단 법령이 완화될 경우 사업추진이 탄력을 받을 것으로 예상되며, 우리 시에서는 원활한 사업추진을 위하여 적극적인 행정지원을 하도록 하겠습니다. 
778쪽 공공재개발사업 추진입니다. 
뉴타운 사업이 해제된 일부 지역에서 추진 중인 공공재개발사업은 현재 4개 구역이 추진 중에 있습니다. 광명3동 6구역은 GH에서 지정요건 등 후보지 선정을 검토 중에 있으며, 광명통합3구역은 11월 4일 후보지 선정 여부를 발표할 예정입니다. 
하안 단독필지는 2022년 8월 19일, 광명7구역은 2021년 7월 16일 공공재개발 후보지로 선정되어 정비구역지정 절차를 진행 중에 있습니다. 
다음은 779쪽 도심공공주택복합사업 추진사항입니다. 
구)광명 뉴타운 8구역은 도심공공주택복합사업으로 진행 중입니다. 지난 7월 주민설명회를 개최하였으며 9월에 예정지구로 지정되어 현재 복합지구지정 동의서를 징구 중에 있습니다. 
다음은 780쪽 철산하안 택지지구 지구단위계획 수립용역 추진 관련 보고드리겠습니다. 
철산하안 택지지구 내에 노후 공동주택의 재건축사업 지원을 위한 지구단위계획 수립용역이 2022년 1월 착수되어 진행 중이며, 지구단위계획 수립에 따른 부수적인 교통영향평가 및 전략 환경영향평가 용역이 진행 중입니다. 2023년 7월까지 용역을 완료하고 지구단위계획 구역 및 계획을 결정 고시하고자 합니다. 선제적인 지구단위계획 수립으로 철산동, 하안동지역 노후 공동주택의 재건축사업 추진을 지원하도록 하겠습니다. 
782쪽 철산시장 및 철산중앙시장 시장정비사업 추진사항입니다. 
철산시장은 지난 6월 건축·경관 통합심의를 통과하여 사업시행계획인가를 준비 중에 있으며, 철산중앙시장은 조합설립을 위한 동의서를 징구 중에 있습니다. 
마지막으로 783쪽 소규모 재건축사업입니다. 
소하동 소규모 재건축사업인 정우연립은 이주를 완료하고 현재 철거가 진행 중에 있습니다. 
개운1차 및 미도1차는 사업성 등의 사유로 인해 현재 사업이 보류된 상태입니다. 
이상으로 균형개발과 주요업무 추진상황에 대해 보고를 마치겠습니다. 
감사합니다. 

(주요업무 추진상황은 부록에 실음)

○균형개발과장 서환승   이 2개 시장 중에 철산시장은 소유자가 1명입니다. 그래서 이주가 완료되어 있고, 거기가 2개 건물에 땅이 공동으로 되어 있는데 그 부분에 대해서 소송 중에 있습니다. 그게 정리되는 대로 사업시행인가를 받겠다고 준비 중에 있고요. 
철산중앙시장은 아직 조합설립을 못 하고 준비 중에 있습니다. 그래서 자체적인 사항이 없다면 정상적으로 진행되고 있는 것으로 보입니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 맞습니다. 

○균형개발과장 서환승   철산중앙시장이 추진위 단계고요. 철산시장은 1인 조합이기 때문에 특별하게 추진위원회나 조합설립을 할 필요가 없는 사항입니다. 

○균형개발과장 서환승   이게 아마 지구단위계획까지는 기업지원과에서 수립하고 실제 사업은 저희한테 이관돼서 진행되는 사업이거든요. 그래서 그전까지는 기업지원과에서 시장으로서 지원을 하고 있었던 것으로 알고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   한 군데만 완료돼서 통제되고 있고 철산중앙시장은 현재 영업을 하고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 맞습니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 맞습니다. 

○균형개발과장 서환승   특별한 소송이 아니고 소유권이 공유로 되어 있다 보니까 그렇게 복잡한 소송이 아닙니다. 분할하는 소송이기 때문에 복잡하지는 않습니다.  

○균형개발과장 서환승   네, 분할 문제에 있기 때문에, 철산시장은 1인 소유이기 때문에 진행상태는 건축주 의지에 따라서 상당히 빨리 진행될 수는 있다고 봅니다. 

○균형개발과장 서환승   지금 추진 중에 있는데 시장의 활성화를 위해서 적극적으로 행정지원을 할 예정입니다. 

○균형개발과장 서환승   정밀진단에서 ‘D’ 등급으로 일단 재건축 판정은 상태입니다. 

○균형개발과장 서환승   ‘E’ 등급을 받으면 바로 재건축이 가능한데 ‘D’등급은 적정성 검토를 받아야 됩니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 철산시장이 먼저 이루어지고, 하여튼 철산시장 쪽이 더 먼저 될 것 같습니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 잘 알겠습니다. 

○균형개발과장 서환승   감사합니다. 

○균형개발과장 서환승   활성화 차원에서 지구단위계획을 통해서 일부 시장정비법에 따라서 지구단위계획을 일부 완화해 주는 사항입니다. 그래서 아래 측은 상업시설, 시장시설, 판매시설 이런 쪽으로 배치가 되고요. 위에는 오피스텔로 지구단위계획이 되어 있는 상태입니다. 

○균형개발과장 서환승   조건부라는 심의를 하다 보면 도로 부분, 주차, 기타 여러 가지 세부적인 사항에 대해서 본 사업시행인가 들어올 때는 그것을 수정해서 들어오라는 그런 의미로 조건부로 제시를 하는 겁니다. 중대한 하자가 있다면 부결 내지는 보완이 될 텐데 어느 정도는 다 됐다고 보이고, 일부 조건만 충족하면 가능하다는 사항으로 조건부 의결이 되는 사항입니다. 

○균형개발과장 서환승   그런데 특성상 거기에 대해서 기존 다른 재개발이나 재건축처럼 교통영향평가를 받을 사항은 아닙니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 그 정도 규모는 교통영향평가 대상은 아닌 것으로 알고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   원래 안전진단 비용을 시가 지원하고 있습니다. 그중에 일부 도비를 받아서 시비 50, 도비 50 이렇게 지원하고 있는데요. 그때 당시에 저희도 도비를 받으려면 시간이 걸립니다. 그래서 저희 쪽도 먼저 확보를 해야 되고 경기도에도 요구를 해서 도비를 받아야 되는데 그때 당시에 12구역에서는 더 빨리 사업을 진행하고자 도비에 대해서는 자체 부담을 하겠으니 먼저 안전진단을 진행하겠다는 의견이 있어서 선택에 의해서 먼저 한 겁니다. 그리고 13단지는 그 예산이 확보될 때까지 기다렸다가 한 사항이고요. 

○균형개발과장 서환승   네, 원래는 도비나 시비를 지원받게 되어 있는데 자체 비용으로도 할 수 있는 부분이 있기 때문에 그렇게…. 

○균형개발과장 서환승   네, 결론적으로는 비슷해졌는데요. 그때 당시에는 먼저 하고 싶은 것도 있을 수 있습니다. 그러나 재건축 시장이 여러 가지로 변동사항이 있고 또 진행하다 보니까 여러 가지 여건에 따라서 결국 지금 시점에 와서는 거의 비슷해져 버린 상태가 되겠습니다. 

○균형개발과장 서환승   네. 

○균형개발과장 서환승   정우연립 같은 경우는 5층짜리 저층아파트다 보니까 사업성이 괜찮습니다. 나쁘지 않아서 지금 원활하게 추진이 되는데 아무래도 개운1차나 미도는 중·고층 아파트이기 때문에 실제로 사업성을 검토해 보니까 분담이 늘어나는 것으로 추측이 되고 여러 가지 장애요건이 발생돼서 일단 자체적으로 더 이상은 진행되지 않고 지금 보류하고 있는 상황입니다. 
이런 지역들은 아마 소규모 여러 가지 관리체계가 있으니까 그런 것을 통해서 나중에 대규모 공공재개발을 검토해 본다든가, 일단 재개발이나 재개발이라는 것은 일단 사업성이 돼야 되는데 무조건 추진하면 주민들 부담이 많이 갈 수 있기 때문에 그런 상황이 봉착돼서 자체적으로 일단 보류상태라고 알고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 자체분담금이 높다고 판단되는 거죠. 

○균형개발과장 서환승   일단 처음에는 의욕적으로 두 군데를 합쳐서 추진하는 것으로 했었는데 그게 똑같은 조건이 아니기 때문에 또 복잡하지 않습니까? 그래서 처음에 분란이 좀 있었습니다. 추진하자는 분들하고 추진하지 않는 분들하고 갈등이 조금 있었는데 지금은 공히 추진하시는 분들도 추진을 보류하자는 분들 의견에 동의해서 보류한 상태입니다. 

○균형개발과장 서환승   소규모는 대신 특별하게 초기 투자비용이 들어가지 않기 때문에 보류나 이런 것은 괜찮습니다. 그렇지만 소규모 같은 경우는 이제 한국부동산원이나 GH, 저희들도 협력업체들이 좀 있어서 초기에 사업성 검토를 하는 방향으로 가고 있습니다. 가로정비사업이라든가 이런 부분 소규모, 능력이 안 되는 데들은 공공기관하고 협조해서 초기에 사업성 검토를 해 주고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   여기 같은 경우는 추진위원회 설립도 빠르고 매몰도 빠른 상황인데요. 그런 부작용이 없도록 저희도 초기에 살펴보겠습니다. 

○균형개발과장 서환승   네. 

○균형개발과장 서환승   그렇지만 아시다시피 시 경계가 있기 때문에 13단지까지는 저희가 이번에 포함해서 용역을 하고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   그러니까 13, 14 이렇게 나누어져 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   그 경계선은 저희들이 서울시라 침범하기 쉽지 않을 것 같습니다. 우리 시 경계인 서울시까지 같이 협의해 가면서 용역을 진행하기는 쉽지 않고요. 일단 저희 시 경계 내만 지구단위계획 권한이 저희한테 있으니까 그 경계로만 진행하고 있습니다. 

○균형개발과장 서환승   용역 과정에서 자문단이나 착수보고서회 때 그런 얘기가 나왔었는데 전문가들 의견이나 다수 의견이 그게 보통 힘든 게 아니라고 해서 일단 저희들 경계만 진행하고 있습니다. 이야기는 다 나왔습니다. 그런 종합적인 문제점으로 “14단지까지 포함해야 되는 것 아니냐, 어차피 LH 소관이니까?” 그런데 시 경계를 넘어가는 부분은 전문가들도 쉽지 않다는 그런 의견이 있었습니다. 

○균형개발과장 서환승   우리가 이런 용역으로 진행을 하면 서울시에서도 그쪽 주변을 하지 않을까 그렇게 예상이 됩니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 그런 점은 잘 알고 있습니다. 서울시에서도 이쪽이 개발되면 그것에 맞춰서 서울시에서도 같이 움직이지 않을까….

○균형개발과장 서환승   네, 무슨 말씀인지 알겠습니다. 저희가 진행하면서 필요하면 협조요청을 하겠습니다. 

○균형개발과장 서환승   일단 용역업체에 그 부분까지, 재건축할 때까지 관리방안에 대해서도 하도록 얘기했습니다. 

○균형개발과장 서환승   네, 잘 알겠습니다.